江苏农垦工程项目建设管理有限公司受江苏省农垦健康生活服务有限公司的委托，现就2026年江苏省农垦健康生活服务有限公司秩序维护服务、保洁服务采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参与竞争并取得向入围资格。
l 一、项目名称：
项目名称：2026年江苏省农垦健康生活服务有限公司秩序维护服务、保洁服务采购项目
l 二、项目概况和招标范围：
1、项目概况：通过本次招标建立江苏省农垦健康生活服务有限公司物业服务供应商库，本次入库招标采用低价排序法，对通过资格审查的供应商，按投标报价由低到高进行排序，取前5名为入围供应商，签订框架协议。取得入围资格并不代表取得最终服务资格。
确定第二阶段成交供应商的方式为直接选定。由采购人人或者服务对象依据入围服务的便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。如采购人内控有相关要求的，按照其内控要求执行。第一阶段入围供应商的协议价格是采购人确定第二阶段成交供应商的最高限价。合同期内采购人有权对中标人进行考评，并视考评结果减少或暂停选用，直至资格取消；采购人可以根据考评结果随时调整增加或减少供应商，不受已签订合同期限约束。
2、标段划分（本项目分为2个标段，每个标段入库供应商为5家。供应商必须按标段进行投标，兼投兼中，开标时按照标段1至标段2的顺序进行）：
标段 | 项目名称 | 最高限制单价（人民币：元） | 入围供应商数量 |
1 | 江苏省农垦健康生活服务有限公司保安服务采购 | 详见第四章采购需求 | 5 |
2 | 江苏省农垦健康生活服务有限公司保洁服务采购 | 详见第四章采购需求 | 5 |
供应商库有效期：合同签订后 2 年。如在合同期间无违约、服务质量等问题，到期后由采购人评估后决定是否续签合同，合同一年一签，最多可以续签两年。
三、供应商资格条件：
3.1供应商应具备下列条件，并按要求提供材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（2025年）年度财务报告复印件加盖公章；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标供应商承诺具备满足本项目采购能力（提供承诺书格式自拟并加盖投标供应商公章）；
（4）有依法缴纳税收的良好记录，提供近半年任意 1个月缴纳凭证；依法免税或不需缴纳社保的，提供对应证明；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书格式自拟并加盖公章）；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录（提供承诺书格式自拟并加盖投标供应商公章）。
3.2本项目特定资格要求：
标段1：
（1）营业执照经营范围需包含物业服务或安保服务相关内容；
（2）投标人自2022年1月1日（以合同签订日期为准）至今承担过单项年度合同金额100万元及以上的类似秩序维护服务业绩，业绩证明材料以合同为准，合同复印件加盖公章。
标段2：
（1）营业执照经营范围需包含物业服务或保洁服务相关内容；
（2）投标人自2022年1月1日（以合同签订日期为准）至今承担过单项年度合同金额50万元及以上的类似保洁服务业绩，业绩证明材料以合同为准，合同复印件加盖公章。
四、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取及投标保证金
5.1、获取时间：自招标公告发布之日起至开标前一日24时止。
5.2、获取方式：凡有意参加投标者，请于报名前先进行免费平台注册，具体操作如下：5.2.1、平台注册、招标文件下载，按照江苏农垦工程招标及采购平台操作流程进行招标文件下载、具体说明如下：
5.2.2、投标方需在江苏农垦工程招标及采购平台注册（详见5.2.4）并进行企业认证，认证通过后方可查看招标信息、下载招标文件。
5.2.3、注册后登录江苏农垦工程招标及采购平台地址：https://www.jsnkxm.com/，在各招标项目的“项目详情”处下载电子招标文件，具体位置：“招标动态”→“查看”→“项目详情”处下载标书文件、补充澄清文件（供应商注册和招标文件下载均免费)。
5.2.4、平台注册及使用请认真阅读【腾讯文档】农垦投标操作流程。网址：
https://docs.qq.com/doc/DTUxFV3JxZFF4UmFk
确实有操作问题请咨询平台客服：
杨工，电话：18913305563
为保证服务质量请在工作日8:30-17:30进行咨询，咨询前请认真阅读农垦投标操作流程，操作流程中已明确的内容将不再做解答。
5.3、招标平台服务费：
人民币伍佰元整（￥500.00元）/标段，售后不退。
开户行：交通银行江苏省分行营业部；
标段一：银行账号：83200066690130032000867。
标段二：银行账号：83200066690130032000872。
5.4、本工程投标保证金：
人民币贰仟元整（￥2000.00元）/标段。
开户行：交通银行江苏省分行营业部；
标段一：银行账号：83200066690130032000868。
标段二：银行账号：83200066690130032000873。
5.5、招标平台服务费及投标保证金交纳方式等：
（1）截止时间：每个标段各供应商于投标截止前，将上述各标段费用，分别从投标单位的法人基本存款账户电汇至汇款账户:江苏农垦工程项目建设管理有限公司（以银行到账时间为准）。
（2）其它：四笔汇款每一笔均需在交易用途栏（备注栏）中注明所投标段编号：一标段：32260501；二标段:32260502。（未按此编号的系统将无法识别，投标文件无效）。
未按上述要求交纳招标平台服务费、投标保证金的，其投标文件将不予接受。
特别提示：本项目平台服务费账户如有大于平台服务费不同金额到账，均视为已缴纳平台服务费用；在退还投保证金时，将多余平台服务费一并退回。
六、投标文件的递交
6.1、投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”）：2026年 5 月 21 日 上 午 11 时 00 分。
6.2、投标文件递交的地点：截止时间前上传加密的投标文件至江苏农垦工程项目建设管理有限公司邮箱（邮箱号：jsnk001@163.com）（以邮箱实际接收时间为准）。逾期送达的投标文件将予以拒收。
6.3 开标时间：2026年 5 月 21 日 上 午 11 时 00 分。
6.4 开标地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号科技创新综合体B5幢8楼。
七、本次招标实行资格后审，资格审查具体要求见招标文件。
八、评标定标办法：采用“低价排序法”（细则详见招标文件）。
九、踏勘现场和投标预备会
9.1、供应商自行组织踏勘现场，费用自理，安全责任自行承担。
9.2、采购人不统一组织召开投标预备会。
十、发布公告的媒介
10.1、本招标公告从2026年 5 月 9 日起在江苏农垦工程招标及采购平台(网址:https://www.jsnkxm.com/)发布，关于本项目招投标相关的信息发布以该平台为准。本招标公告同时在江苏招标采购服务平台(https://www.jszbcg.com/)及江苏农垦工程项目建设管理有限公司微信公众号发布。
十一、特别提醒
11.1、本项目为不见面交易项目，开标当日，供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议 ”及具有视频功能相应的配套硬件设备自愿参加开标会议。各供应商需在开标前提前下载“腾讯会议 ”直播APP，加入会议，会议号：9166415812，直接观 看直播和在线交流。未参加开标会议的视为认同开标结果，对开标过程有异议的需在开标会议结束前提出。
11.2、入围单位收到入围通知书30天内需完成合同签订。
11.3、投标单位招标平台服务费、中标单位代理费需开电子普票的，已注册江苏农垦工程招标及采购平台会员在平台指定开票端口开票，核心流程为 “登录账号→选定可开票订单→核对开票信息→选择发票类型→选择费用项目并填写金额→填写发票接收邮箱→提交申请→接收下载发票”具体操作详见江苏农垦工程招标及采购平台操作手册。联系电话：025-58716960。
十二、联系方式
采购人：江苏省农垦健康生活服务有限公司
联系人：侯先生
联系电话：13601409623
招标代理机构：江苏农垦工程项目建设管理有限公司
联系人：李女士
联系电话：15195816368
